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    2016房估《經(jīng)營與管理》知識點：成本控制

    2016-09-21 14:38 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    ■編制成本計劃，確定成本控制的目標（確定目標成本）

    ■審查施工組織設計和施工方案

    ■控制工程款的動態(tài)結(jié)算（動態(tài)成本管理）

    ■控制工程變更

    【重點難點】

    ■控制工程款的動態(tài)結(jié)算（四種結(jié)算方式）

    •按月結(jié)算

    •竣工后一次結(jié)算

    •分段結(jié)算

    •其它雙方約定的結(jié)算方式

    ■在工程款結(jié)算方式中

    •對開發(fā)商來說，工程款的支付越向后拖越有利

    •對承包商來說，希望越早支付越好

    ■成本控制中

    •成本可以分為主要費用與次要費用，變動費用與固定費用

    •成本控制的主要對象是主要費用中的變動費用

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