物業(yè)服務是市場經(jīng)濟的產物，競爭是市場經(jīng)濟的基本特征?！稐l例》突出了推行招投標對于促進物業(yè)服務健康發(fā)展的重要作用，提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)。鼓勵建設單位按照房地產開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)。并對住宅物業(yè)的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)做了明確規(guī)定。

【例題】下列有關物業(yè)服務的相關制度，描述錯誤的是（ ）。

A.物業(yè)服務是市場經(jīng)濟的產物，競爭是市場經(jīng)濟的基本特征

B.《條例》提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)

C.《條例》強制要求房地產開發(fā)與物業(yè)管理相分離

D.物業(yè)承接驗收時物業(yè)服務的基礎工作

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是物業(yè)服務招投標制度。選項C錯誤，《條例》鼓勵建設單位按照房地產開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)。參見教材P194。