凡是中國境內擁有房屋產權的單位和個人都是房產稅的納稅人。產權屬于全民所有的，以經營管理的單位和個人為納稅人；產權出典的，以承典人為納稅人；產權所有人、承典人均不在房產所在地的，或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，以房產代管人或者使用人為納稅人。自2009年1月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織及外籍個人，依照《房產稅暫行條例》繳納房產稅。

【例題】產權屬國家所有的房屋，其房產稅（ ）。

A.不需繳納

B.由經營管理的單位和個人繳納

C.由城市房地產管理部門繳納

D.由房屋的所有者繳納

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是房產稅。產權屬于全民所有的，以經營管理的單位和個人為納稅人。參見教材P205。