答題要求：

共15題，每題2分。每題的備選答案中有2個或2個以上符合題意，請在答題卡涂黑相應(yīng)的編號。全部選對的，得2分；錯選或多選的，不得分；少選且選擇正確的，每個選項得0.5分

答題技巧：做題時要慎重，對于沒把握的選項應(yīng)盡量避開不選，也就是多選題應(yīng)奉行寧少毋濫。最多不超過4個選項，拿不準(zhǔn)的就不要選。例如如果多選有4個答案，有把握的3個，另一個是蒙的，最好就不要蒙了，選三個可得1.5分，但如果有一個錯了，將一分不得，考試就是這樣殘酷，有時就是那么區(qū)區(qū)一分亦或半分，就無情地使許多考生一年來辛辛苦苦播種的汗水白白揮灑，成為無果之實。

例題1：下列房地產(chǎn)不得抵押的有（ ）。（2014年試題）

A.幼兒園的教學(xué)樓

B.某大學(xué)的校辦工廠

C.依法查封的房屋

D.正在建造的商品房

E.已出租的商品房

『正確答案』AC

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)抵押的條件。選項AC屬于不得設(shè)定抵押權(quán)的情況。參見教材P121～122。

例題2：房地產(chǎn)估價機構(gòu)提交的國有土地上房屋征收評估分戶初步評估結(jié)果應(yīng)包括（ ）。（2013年試題）

A.房屋評估價值

B.評估對象的構(gòu)成

C.裝飾裝修評估結(jié)果

D.評估對象基本情況

E.停產(chǎn)停業(yè)損失評估結(jié)果

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是房屋征收評估原則和要求。分戶的初步評估結(jié)果包括：評估對象的構(gòu)成及其基本情況和評估價值。參見教材P51。