房估知識點(diǎn)：工程造價計(jì)價的基本原理

工程造價計(jì)價也叫工程估價，是對投資項(xiàng)目造價（或價格）的計(jì)算。其形成過程與機(jī)制由于工程項(xiàng)目自身的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)如單件性、體積龐大、生產(chǎn)周期長、價值量大以及先交易、后生產(chǎn)等影響，而與一般商品有所不同。

特點(diǎn)是：按工程分解結(jié)構(gòu)進(jìn)行。

工程計(jì)價的順序一般為：

分部分項(xiàng)工程單價--單位工程總價--工程項(xiàng)目總價--建設(shè)項(xiàng)目總價（由小到大，逐步匯總）

2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！