房估知識(shí)點(diǎn)：城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)的含義

是指在某個(gè)城鎮(zhèn)一定區(qū)域范圍內(nèi)，劃分土地級(jí)別或不同均質(zhì)地域，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途，分別評(píng)估確定的一定使用期限的建設(shè)用地使用權(quán)在某一時(shí)點(diǎn)的平均價(jià)格。

基準(zhǔn)地價(jià)具有特定的內(nèi)涵，包括對(duì)應(yīng)的價(jià)值時(shí)點(diǎn)（基準(zhǔn)日期）、土地用途、土地使用權(quán)性質(zhì)、土地使用期限、容積率和土地開(kāi)發(fā)程度等。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！