房估知識(shí)點(diǎn)：成本控制

■編制成本計(jì)劃，確定成本控制的目標(biāo)（確定目標(biāo)成本）

■審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案

■控制工程款的動(dòng)態(tài)結(jié)算（動(dòng)態(tài)成本管理）

■控制工程變更

【重點(diǎn)難點(diǎn)】

■控制工程款的動(dòng)態(tài)結(jié)算（四種結(jié)算方式）

·按月結(jié)算

·竣工后一次結(jié)算

·分段結(jié)算

·其它雙方約定的結(jié)算方式

■在工程款結(jié)算方式中

·對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，工程款的支付越向后拖越有利

·對(duì)承包商來(lái)說(shuō)，希望越早支付越好

■成本控制中

·成本可以分為主要費(fèi)用與次要費(fèi)用，變動(dòng)費(fèi)用與固定費(fèi)用

·成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用中的變動(dòng)費(fèi)用

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！