2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網特別整理了《房地產估價相關知識》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！
動態(tài)序列的分解
動態(tài)序列的總變動（Y）一般可以分解為四種動態(tài)趨勢。
（一）長期趨勢
長期趨勢（T）是指在一個長時期內居支配地位、起決定性作用的基本因素使得現象總體呈現出大致逐漸上升或下降的發(fā)展變動態(tài)勢。
（二）季節(jié)波動
季節(jié)波動（S）是指現象由于受社會條件、自然條件等因素的影響，在一個年度內隨著季節(jié)的更替而引起的比較有規(guī)則的變動。
（三）循環(huán)波動
循環(huán)波動（C）是指現象在較長時期內發(fā)生的周期性波動。
（四）不規(guī)則波動
不規(guī)則波動（I）是指由于受到意外的、偶然性的因素作用而使現象產生非周期性的隨機波動。不過，在一個較長時期內，這種不規(guī)則波動的隨機因素往往可以相互抵消。
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