《房估經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)：商業(yè)物業(yè)投資
| 內(nèi)涵 | 主要類型 | 特點(diǎn) |
| 指能出租經(jīng)營,為投資者帶來經(jīng)常性現(xiàn)金流收入的房地產(chǎn) | ■寫字樓 ■零售商業(yè)用房 ■出租公寓 |
1.開發(fā)-出售的模式越來越缺乏生命力,而開發(fā)-持有或整體出售給機(jī)構(gòu)投資者統(tǒng)一持有經(jīng)營模式成為趨勢。 2.收益多來自經(jīng)營收入和物業(yè)資產(chǎn)升值，適合長期投資。收益水平與投資者管理者的管理能力密切相關(guān)。 3.商用物業(yè)交易涉及資金量大,常在機(jī)構(gòu)投資者之間進(jìn)行。 4.位置對此類物業(yè)有特殊的重要性。 |
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：high
責(zé)任編輯：LJ
相關(guān)資訊
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講：土地儲(chǔ)備資金來源渠道
- · 2017房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)
- · 《房估案例分析》知識(shí)點(diǎn)：商業(yè)房地產(chǎn)客戶分析
- · 《房估案例分析》知識(shí)點(diǎn)：投資的概念
- · 《房估經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)：投資的特性
- · 《房估經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)： 居住物業(yè)投資
- · 《房估經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)：易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
- · 《房估經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)：存在效益外溢和轉(zhuǎn)移
- · 《房估經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)投資之利
- · 《房估經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)：利率調(diào)升對房地產(chǎn)投資的影響
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
掃一掃立即下載
掃碼添加老師