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    《房估案例分析》知識(shí)點(diǎn)：重置成本法的計(jì)算公式

    2016-07-06 15:58 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    　　建筑物評(píng)估單價(jià)＝建筑物重置成本單價(jià)×綜合成新率

    　　其中：建筑物重置成本單價(jià)＝開(kāi)發(fā)成本＋管理費(fèi)用＋投資利息＋銷售費(fèi)用＋投資利潤(rùn)＋銷售稅費(fèi)

    　　開(kāi)發(fā)成本＝建筑安裝工程費(fèi)＋勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)＋公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)＋開(kāi)發(fā)期間稅費(fèi)

    　　建筑安裝工程費(fèi)＝建筑工程費(fèi)＋裝飾裝修工程費(fèi)＋設(shè)備安裝工程

    　　開(kāi)發(fā)期間稅費(fèi)＝配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)＋建筑工程質(zhì)量與安全監(jiān)督費(fèi)等其他稅費(fèi)

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