2017年房估相關(guān)知識預習班講義：2016年相關(guān)知識考情分析
2016年相關(guān)知識考情分析
2016年考前直播交流中涉及的知識點占33分/總40分。覆蓋率82.5%，未涉及的題目，依靠常識可以解答的7題。有些屬于過于刁鉆的7題。
單選題（總共16題，8分，直播班中4分）
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考核知識點
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章節(jié)
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押中
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25
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區(qū)域規(guī)劃
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1規(guī)劃
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常識
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26
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氣態(tài)污染物
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2環(huán)境
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刁鉆
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27
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污染源
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2環(huán)境
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常識
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28
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絕對標高
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3建筑
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√
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29
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基本預備費
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4造價
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√
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30
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施工定額
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4造價
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√
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31
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面積測量
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5測繪
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刁鉆
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32
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無差異曲線
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6經(jīng)濟
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√
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33
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壟斷競爭市場
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6經(jīng)濟
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刁鉆
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34
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融資租賃
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7金融
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√
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35
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股東自益權(quán)
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8證券
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√
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36
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職業(yè)責任保險
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9保險
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常識
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37
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典型調(diào)查
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10統(tǒng)計
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√
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38
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公允價值
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11會計
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刁鉆
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39
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宣告死亡
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12法律
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常識
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40
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保留價
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13拍賣
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√
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多選題（總共6題，12分，直播班中12分）
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考核知識點
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章節(jié)
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押中
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10
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用地適應(yīng)性評價
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1規(guī)劃
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√
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11
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永久荷載
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3建筑
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√
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12
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宏觀經(jīng)濟政策目標
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6經(jīng)濟學
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√
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13
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股票債券區(qū)別
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7金融
|
√
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14
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營運能力指標
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11會計
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√
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15
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房地產(chǎn)拍賣
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13拍賣
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√
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判斷題（總共16題，8分，中5分）
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考核知識點
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章節(jié)
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押中
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25
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規(guī)劃條件，土地出讓
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1規(guī)劃
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刁鉆
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26
|
電磁輻射污染
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2環(huán)境
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常識
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|
27
|
密度
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3建筑
|
常識
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28
|
定額計價與工程量清單計價的區(qū)別
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4造價
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√
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|
29
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房地產(chǎn)測設(shè)
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5測繪
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√
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30
|
洛倫茲曲線
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6經(jīng)濟
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√
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31
|
總供給曲線
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6經(jīng)濟
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刁鉆
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32
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杠桿效應(yīng)
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7金融
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√
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|
33
|
投資基金
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8證券
|
√
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|
34
|
保險的概念
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9保險
|
√
|
|
35
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建設(shè)工程一切險
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9保險
|
刁鉆
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36
|
定基發(fā)展速度，增長速度
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10統(tǒng)計
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√
|
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37
|
會計差錯和會計舞弊的區(qū)別
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11會計
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√
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38
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產(chǎn)權(quán)登記
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12法律
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常識
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|
39
|
英格蘭式拍賣
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13拍賣
|
√
|
|
40
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瑕疵請求規(guī)則
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13拍賣
|
√
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綜合分析題（共6題，12分，直播班中12分）
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考核知識點
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章節(jié)
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押中
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10
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容積率
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1規(guī)劃
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√
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11
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建筑結(jié)構(gòu)
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3建筑
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√
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12
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經(jīng)濟利潤
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6經(jīng)濟
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√
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13
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杠桿率
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7金融
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√
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14
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主從合同
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12法律
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√
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15
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保證保險
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9保險
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√
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責任編輯：系統(tǒng)管理員
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