第11題 需要使用損益平衡圖來制定房地產銷售價格的定價方法是（　?。?/p>

　　A.目標定價法

　　B.價值定價法

　　C.挑戰(zhàn)定價法

　　D.成本加成定價法

　　【正確答案】：A

　　第12題 在一定時期內，某類商品房的市場潛量是指這類商品房的（　?。?。

　　A.市場需求上限

　　B.市場有效需求

　　C.市場現(xiàn)實需求

　　D.市場最低需求

　　【正確答案】：A

　　第13題 某市2008年住宅的預測銷售量為500萬㎡，實際銷售量為650萬㎡，平滑指數(shù)為0.75，利用指數(shù)平滑法預測的該市2009年住宅銷售量為（　?。┤f㎡.

　　A.500.0

　　B.537.5

　　C.612.5

　　D.650.0

　　【正確答案】：C

　　第14題 某開發(fā)商率先向市場推出了帶有電梯的別墅，該開發(fā)商在項目市場定位戰(zhàn)略上采取的是（　?。?zhàn)略。

　　A.形象差異化

　　B.人員差別化

　　C.服務差別化

　　D.產品差別化

　　【正確答案】：D

　　第15題 某城市的居民對高層住宅經歷了一個從較為抗拒到較普遍接受的過程，這一現(xiàn)象反映了消費者市場的（　?。?/p>

　　A.替代性

　　B.發(fā)展性

　　C.地區(qū)性

　　D.復雜性

　　【正確答案】：B

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