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1.假設(shè)銀行一年期存款利率為2.28%，貸款利率為5.85%，投資市場(chǎng)的平均收益率為12%，房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的系統(tǒng)性市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.6，則房地產(chǎn)投資的預(yù)期收益率為（）。

A、4.42%

B、8.11%

C、8.13%

D、9.54%

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是投資組合理論。預(yù)期收益率E（Rj）=2.28%+0.6×（12%-2.28%）=8.112%.注意無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率在我國(guó)為一年期存款利率，在國(guó)外一般指國(guó)債收益。參見(jiàn)教材P25。

2.通過(guò)投資組合理論的原則，可以（）。

A、徹底完全抵消系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

B、降低個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)

C、徹底完全抵消個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)

D、降低系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是投資組合理論。通過(guò)投資組合理論的原則，雖然可以將個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)因素減少甚至近于完全抵消，但系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)因素仍然存在。參見(jiàn)教材P25。

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