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　　專業(yè)房地產(chǎn)估價的概念

　　是房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)接受他人委托，為了特定的目的（估價目的），遵循公認(rèn)的原則（估價原則），按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦颍ü纼r程序），依據(jù)有關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)和資料（估價依據(jù)），在合理的假設(shè)下（估價假設(shè)），采用科學(xué)的方法（估價方法），對特定的房地產(chǎn)（估價對象）在特定的時間（價值時點）的特定價值或價格（價值類型）進(jìn)行分析測算和判斷，并提供專業(yè)意見（估價結(jié)果）。

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