2017年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》練習(xí)題：估價產(chǎn)生的誤差
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下列有關(guān)房地產(chǎn)估價產(chǎn)生的誤差，表述正確的是（?。?/p>
A．即使都是合格的估價師，也不可能得出完全相同的評估價值
B．房地產(chǎn)估價應(yīng)當(dāng)使用一般的物理量測量的誤差標準來要求估價的誤差標準
C．判斷一個評估價值的誤差大小或準確性，實際上是將它與真實價值進行比較
D．估價總是在信息完全和存在一定不確定因素下作出的
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價誤差應(yīng)在合理范圍內(nèi)。選項B錯誤，房地產(chǎn)估價不能用一般的物理量測量的誤差標準來要求估價的誤差標準；選項C錯誤，判斷一個評估價值的誤差大小或準確性，實際上是將它與合格的估價師的重新估價結(jié)果進行比較；選項D錯誤，估價總是在信息不完全和存在一定不確定因素下作出的。參見教材P9。
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