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    2018房地產估價師考試歷年試題經營與管理：寫字樓租金的確定

    2017-11-16 15:07 來源：建設工程教育網
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    　　2017年房地產估價師考試已經落下帷幕，更多2017年房地產估價師成績查詢問題請關注建設工程教育網房地產估價師成績查詢欄目，祝愿各位考生心想事成。

    1

    2018年房地產估價師考試培訓

    　　當根據業(yè)主可接受的最低收益水平確定的基礎租金高于市場租金時，為使基礎租金低于或與市場租金持平，應首先考慮降低（?。?。

    　　A．目標收益

    　　B．貸款利息

    　　C．運營費用

    　　D．出租面積

    　　【正確答案】 C

    　　【答案解析】 本題考查的是寫字樓租金的確定。當算出的基礎租金高于市場租金時，物業(yè)服務企業(yè)就要考慮降低運營費用以使基礎租金向下調整到市場租金的水平。參見教材P351。

    　　這道題你答對了嗎？更多2018房地產估價師歷年試題、備考練習題請關注建設工程教育網在線模擬系統(tǒng)，通過更多的習題，找到最真實的自己。

    題庫

    　　推薦：房地產估價師培訓機構>>

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