2018房地產(chǎn)估價師考試歷年試題經(jīng)營與管理：土地儲備與開發(fā)
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下列費用中，不屬于土地儲備開發(fā)成本的是（?。?/p>
A．征收補償費
B．土地儲備機構的人員工資
C．招標中發(fā)生的費用
D．市政基礎設施建設有關費用
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是土地儲備與土地開發(fā)。土地儲備開發(fā)成本包括：（1）征收、拆遷補償費及有關稅費；（2）收購、收回和置換過程中發(fā)生的有關補償費用；（3）市政基礎設施建設有關費用；（4）招標、拍賣和掛牌交易中發(fā)生的費用；（5）貸款利息；（6）土地儲備開發(fā)供應過程中發(fā)生的審計、律師、工程監(jiān)理等費用，不可預見費以及經(jīng)政府財政和土地主管部門核準的其他支出。參見教材P68。
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