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    房地產估價理論與方法知識點：收益法的含義

    2019-04-25 13:51 來源：建設工程教育網
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    2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習，建設工程教育網的老師，為大家整理了《房地產估價理論與方法》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準備。

    收益法的含義

    收益法是根據(jù)估價對象的預期收益來求取估價對象價值或價格的方法。

    預測估價對象的未來收益，利用報酬率或資本化率、收益乘數(shù)，將未來收益轉換為價值得到估價對象價值或價格的方法。將未來收益轉換為價值，類似于根據(jù)利息倒推出本金，稱為資本化。

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