2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習，建設工程教育網的老師，為大家整理了《房地產估價理論與方法》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準備。

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開發(fā)貸款的風險(七類)

■政策風險

■市場風險

■經營風險

·投資經營失誤造成實際經營成果偏離期望值并最終產生難以歸還貸款的可能性。

■財務風險

·投資者運用財務杠桿，使用債務融資而導致現(xiàn)金收益不足以償還債務的可能性。

■完工風險

·開發(fā)項目超支和未按期竣工的可能性。

■抵押物估價風險

·銀行在發(fā)放貸款之前對抵押物的估價不當而造成損失的可能性。

■貸款保證風險

·發(fā)放貸款時對保證人的錯誤判斷而導致貸款難以歸還的可能性。

房地產估價師的考試還有很長的時間，但是我們也不能松懈。雖然復習時間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實，為以后的沖刺做準備。關于房地產估價師的相關資訊，大家可以登錄建設工程教育網查看。祝愿大家2019房地產估價師考試能有一個好的成績。