（一）對查詢機構的要求

（1）建立房屋權屬登記信息查詢制度。查詢機構應建立房屋權屬登記信息查詢制度，方便當事人查詢有關信息。

（2）更新查詢信息。查詢機構應妥善保管房屋權屬登記資料，及時更新對房屋權利記載的有關信息，保證信息的完整性、準確性和安全性。

（3）及時提供查詢。符合條件的查詢申請，查詢機構應及時提供查詢服務。不能及時提供查詢服務或無法提供查詢的，應向查詢人說明理由。

（4）指定專人負責查詢工作。查詢原始登記憑證，應由查詢機構指定專人負責查詢，查詢人本人不能直接接觸原始登記憑證。

（5）不得擅自擴大查詢范圍。查詢機構及其工作人員應當對房屋權屬登記信息的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。

（二）對查詢人的要求

（1）按規(guī)定提交查詢資料。查詢人查詢房屋權屬登記信息的，應按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》提交相應的資料，不提交資料的或提交資料不齊全的，查詢機構可以拒絕提交查詢服務。

（2）在指定場所查詢。查詢人查詢房屋權屬登記信息的，應當在查詢機構指定的或者設定的場所內進行。

（3）不得毀壞查詢設備。查詢人查詢不得損壞房屋權屬登記信息的載體，不得損壞查詢設備。

（4）保守國家機密、個人隱私和商業(yè)秘密。查詢人對查詢中涉及的國家機密、個人隱私和商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給他人，也不得不正當使用。

（5）按規(guī)定繳納查詢費用。查詢人查詢房屋權屬登記信息的應按照國家有關規(guī)定收取相關費用。查詢按次或按件收取相關的查詢費。