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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
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收益法估價需要具備的條件

2014-07-24 10：28　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　收益法估價需要具備的條件：

　　收益法測算出的價值取決于估價師對未來的預(yù)期。錯誤或非理性的預(yù)期會得出錯誤或偏離實際的評估價值。因此，收益法估價需要具備的條件是房地產(chǎn)未來的收益和風(fēng)險都能夠較準(zhǔn)確地預(yù)測。對未來的預(yù)測通常是基于過去的經(jīng)驗和對現(xiàn)實的認(rèn)識作出的，必須以廣泛、深人的房地產(chǎn)市場調(diào)查研究為基礎(chǔ)。

責(zé)任編輯：芊墨

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