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收益法估價的操作步驟

2014-07-24 10：28　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　收益法估價的操作步驟：

　　運(yùn)用報酬資本化法估價一般分為4個步驟：

　?、俅_定未來收益期限；

　?、陬A(yù)測未來各期的凈收益；

　?、矍笕蟪曷?；

　?、苓x用合適的報酬資本化法公式計算收益價值。

　　運(yùn)用直接資本化法估價一般分為3個步驟：

　?、兕A(yù)測未來第一年的收益；

　?、谇笕≠Y本化率或收益乘數(shù)；

　?、圻x用合適的直接資本化法公式計算收益價值。

責(zé)任編輯：芊墨

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