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房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：市場細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)

2014-07-25 10：43　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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（1）消費(fèi)者市場細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)。隨著市場細(xì)分化理論在企業(yè)營銷中的普遍應(yīng)用，消費(fèi)者市場細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)可歸納為四大類：①地理環(huán)境因素，即按照消費(fèi)者所處的地理位置、自然環(huán)境來細(xì)分市場；②人口因素，即按照各種人口統(tǒng)計(jì)變量，包括年齡、職業(yè)、性別、收入等來細(xì)分市場；③消費(fèi)心理，即按照消費(fèi)者心理特征來細(xì)分市場；④消費(fèi)行為因素，即按照消費(fèi)者購買行為的類型來細(xì)分市場。這些因素有的相對(duì)穩(wěn)定，但多數(shù)處于動(dòng)態(tài)變化中。

（2）生產(chǎn)者市場細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)。細(xì)分消費(fèi)者市場的標(biāo)準(zhǔn)，有些同樣適用于生產(chǎn)者市場，如地理因素、追求的利益和使用者狀況等因素；但還需要使用一些其他的變量，如行業(yè)、企業(yè)規(guī)模與地理位置變量、經(jīng)營變量、采購方法與其他因素等。

責(zé)任編輯：芊墨

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