日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
當前位置：建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

應用實物期權方法決策時需注意的問題

2014-07-25 15：05　　來源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2026年新課熱招！送25年全套課程

　　應用實物期權方法決策時需注意的問題：

　　（一）注意實物期權方法與傳統(tǒng)投資決策方法的有機結(jié)合

　　實物期權方法與傳統(tǒng)投資決策方法是一個相互補充的關系，都有各自的適用條件、應用特點。在不存在任何期權或存在期權但不確定性很小的市場環(huán)境下，應用傳統(tǒng)投資決策方法效果較好。從當前我國房地產(chǎn)市場發(fā)展水平和市場環(huán)境看，房地產(chǎn)投資決策方法還大多是以傳統(tǒng)的投資決策方法為主，該方法簡單，便于理解，也便于計算。

　?。ǘ┳⒁鈱嵨锲跈喾椒ㄔ趹眠^程中的一些假設條件

　　實物期權方法應用于我國房地產(chǎn)投資決策，還需要一個“磨合”過程，因為該方法的一些應用條件，與我國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)實情況還不盡一致，在實際應用時要進行適當調(diào)整和推測，這就可能對實際決策效果產(chǎn)生一些影響。

　?。ㄈ┳⒁鈱嵨锲跈喾椒ㄗ陨泶嬖诘木窒扌?/p>

　　應用實物期權方法進行投資決策，需要具備較高的數(shù)學和期權理論基礎，加之房地產(chǎn)期權較一般實物期權更為復雜，因此，這將對實物期權方法在房地產(chǎn)投資決策中的實際應用產(chǎn)生較大的制約。同時，期權定價模型對期限較長、以非交易資產(chǎn)為標的的期權估價有一定的局限性，在計算期限較長的期權價值時，有時會產(chǎn)生較大的估計誤差。

責任編輯：芊墨

閱讀排行

更多
房估資料免費領取

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖