改革開放20多年來，我國人民的生活質量日益提高，居住條件明顯改善。隨著節(jié)能、環(huán)保、美化的要求，原有房間空調器（分體式空調器），由于其送風溫差大，室內空氣品質較差，室外氣溫低時、供熱大大下降，室外機多、影響美觀等不足，已難以滿足人民生活的要求。人們向往“星級住宅”，戶用中央空調這一集大型中央空調與房間空調器優(yōu)點于一體的小型獨立空調系統，代表了21世紀人民居住環(huán)境空調的發(fā)展趨勢。筆者通過南京梅花山莊（湖畔之星）五棟高層、共426戶（其中每棟頂上兩層為躍層）高檔住宅的戶用中央空調的設計、安裝和使用實踐，就戶用中央空調系統的設計特點、型式及安裝等，談幾點體會。

　　一、戶用中央空調的特點

　　1 住宅建筑的層高一般為2.8－2.9M，比較低，室內裝飾因住戶的文化程次、生活習慣、性格特點各有不同，要求很高，給布置空調末端和空調管路帶來一些困難，空調設計必須根據住戶具體情況注意與裝修工程的結合，最大限度地滿足室內裝飾的需要。

　　2 住戶內居住人員一般3－4人，照明、家用電器的發(fā)熱量較少，戶用中央空調系統的冷、熱負荷以圍護結構的負荷為主，應依據設計規(guī)范仔細計算，可采用計算軟件進行。還應考慮鄰室冷房間和機組啟動等附加因素，在方案設計時，南京地區(qū)高層住宅夏季冷負荷可按90W/m²估算，冬季熱負荷可按80W/m²估算。

　　3 戶用中央空調在選擇房間風機盤管時，應考慮1.1－1.2的負荷附加系數，在選用熱泵冷熱源機組時，應考慮空調房間的同時使用系數，一般可按0.6選取。

　　二、家用中央空調的系統型式

　　1 、VRV或VRF變工質流量的多聯機系統：室外主機+室內直接蒸發(fā)式風機盤管（末端裝置）+連接銅管，管內輸送介質氟利昂制冷劑。這種系統具有節(jié)能、舒適、運轉平穩(wěn)等優(yōu)點，各房間均可獨立控制，能滿足不同房間不同溫度的需求。缺點是系統控制復雜，對管材材質、現場焊接安裝等要求非常嚴格，一旦漏氣很難查找，且初投資較高，新風引入也較困難。

　　2、 風管式系統（管道機）：室外風冷式冷凝器+室內機+室內風管。室內空氣（或回風與新風的混合空氣）由室內機的風機引入，進行冷卻或加熱處理后再通過風管送入室內，消除各房間的冷、熱負荷。風管式系統初投資較小，如能引入新風，室內空氣品質有較大改善。但其空氣輸配系統（送風管及回風管）占用建筑空間較大，各房間一般不可單獨控制，不能滿足不同房間不同溫度的要求。

　　3、熱泵冷、熱水機組+水管+風機盤管系統：這是最為常見的系統，風機盤管可設溫度控制器及兩位兩通或兩位三通電磁閥實現自動控制，也可設調節(jié)風機轉速的普通三速開關手動控制。因此，該系統可對每個空調房間單獨調節(jié)控制，滿足各房間不同的空調需求，其節(jié)能性能也較好。風機盤管所占空間小，一般不受層高限制。另外，這種系統型式可并聯采暖、生活熱水兩用燃氣掛壁熱水器，變成熱泵冷熱水機組（或單制冷機組）+熱水器+空調水管+生活熱水管+風機盤管系統，該系統的使用更可靠，寒冷的冬天可采用兩用燃氣熱水器進行空調或供應生活熱水。筆者設計的湖畔之星426高檔住戶就是采用這后一種系統，單制冷冷水機組+兩用燃氣熱水器+風機盤管，實踐證明這種系統運行可靠，操作簡便，舒適性好。

　　4、地源熱泵+水管+風機盤管系統：這中系統的最大優(yōu)點是無室外機，地源熱泵機組可放置在室內，無室外噪聲污染源，當前雖不占主導地位，但在廣大的農村，發(fā)展前景是可喜的。

　　三、設計和安裝中的幾點體會

　　1、戶用中央空調系統型式的選擇，直接關系到系統使用的可靠性、初投資及運行費用，南京夏熱冬地區(qū)宜采用冷、暖、熱水三用系統，冷熱水機組（或單冷機）按總冷負荷的0.6選用，配有內置水泵、內置膨脹罐，水泵揚程12－14M，帶線控器，室外機組應選擇噪聲低、能效高的產品。

　　2、掛壁式采暖、生活熱水兩用燃氣（煤氣或天燃氣）熱水器，依照滿足生活熱水或冬季采暖兩種負荷中的最大熱負荷選擇，配內置水泵及膨脹器，水泵揚程6－8M.對于面積大的別墅小樓可采用兩用燃油熱水器。燃氣或燃油熱水器的排煙進風應選擇外置式。

　　3、風機盤管按安裝臺數設50－60%的兩位兩通電磁閥及50－40%的兩位三通電磁閥，加溫度控制器控制。也可只裝50~60%的兩通電磁閥，不裝三通電磁閥。風機盤管的電源與熱泵主機的電源聯鎖控制。

　　4、空調水管的布置應盡量短，減少拐彎，必須進行水力計算確定管徑，管道安裝應有利于排氣，水平管的末尾及立管的頂端裝自動排氣閥�？照{水管的保溫一般選用橡塑或聚乙稀保溫管殼。

　　5、空調系統安裝前應測量自來水的壓力，如壓力過大應設減壓閥減壓，以確�？照{主機和燃氣熱水器的安全閥不至于跑水。

　　6、戶用中央空調是一個系統工程，設計應細致嚴密，安裝隊伍必須訓練有素。

　　7、新風問題：住戶人員很少，新風量只需150－200M³/h，目前無這類小型新風機組，可以通過門窗逢隙滲入，或短時間打開外門外窗，不設新風。