（一）搶劫的處理

　　1.接報(bào)后迅速趕住發(fā)案現(xiàn)場(chǎng)，制止犯罪和抓獲劫匪；

　　2.向目擊者問(wèn)清劫匪人數(shù)、年齡、性別、面型、發(fā)式、衣著等明顯特征和逃跑的方向；

　　3.如劫匪逃離現(xiàn)場(chǎng)，邊追邊用對(duì)講機(jī)說(shuō)明罪犯逃離方向并向其他隊(duì)員及保安部（保安中隊(duì)）報(bào)告；

　　4.發(fā)現(xiàn)罪犯在逃，應(yīng)大聲呼叫路面群眾予以阻攔；

　　5.如果罪犯坐車(chē)逃走的，可攔截機(jī)動(dòng)車(chē)輛追堵或向"110"報(bào)警，或向派出所報(bào)警；

　　6.做好自身防范工作，既要抓獲罪犯，又要保證自己的人身安全，應(yīng)多人或多帶人圍堵；

　　7.保護(hù)搶劫現(xiàn)場(chǎng)，劫匪遺留的作案工具、兇器等不要用手觸摸，不要讓無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；

　　8.訪問(wèn)目擊群眾，收集發(fā)生幼案的情況，提供給公安機(jī)關(guān)；

　　9.事主或在場(chǎng)群眾如有受傷，要立即截車(chē)送醫(yī)院搶救，并迅速報(bào)告公安機(jī)關(guān)；

　　10.要求事主一起到派出所報(bào)案。

　　（二）煤氣泄露的處理

　　1.發(fā)現(xiàn)煤氣泄露，不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)使用對(duì)講機(jī)，嚴(yán)禁使用門(mén)鈴、電話等一切能冒火花的工具；

　　2.將所有能打開(kāi)的窗戶輕輕推開(kāi)，疏散氣體；

　　3.通知隊(duì)友或設(shè)備工迅速關(guān)閉煤氣總閥或分閘；

　　4.輕敲門(mén)呼喚業(yè)主、若業(yè)主無(wú)應(yīng)答時(shí)，在感覺(jué)氣味疏淡時(shí)（或帶上防毒面具），在保證自身安全的情況下由隔壁的窗戶爬入或破門(mén)入內(nèi)救人；

　　5.發(fā)現(xiàn)有人昏迷，應(yīng)及時(shí)搶救，盡快護(hù)送中毒者到就近醫(yī)院；

　　6.通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)，通知煤氣公司負(fù)責(zé)人到場(chǎng)；

　　7.配合有關(guān)部門(mén)查明原因，了解情況。

　　（三）聚眾打架斗毆的處理

　　1.立即勸阻打斗，勸散圍觀人群和收繳打斗用的兇器，如有打傷人或毀壞臺(tái)、椅、器具等報(bào)告公安機(jī)關(guān)處理；

　　2.保持中立態(tài)度，盡量保護(hù)自己人身安全；

　　3.雙方不聽(tīng)制止，事態(tài)繼續(xù)發(fā)展，場(chǎng)面難以控制，應(yīng)迅速報(bào)告公安機(jī)關(guān)，如有重傷者送醫(yī)院搶救：

　　4.協(xié)助公安機(jī)關(guān)勘查打斗現(xiàn)場(chǎng)，收繳各種打架斗毆工具，辨認(rèn)為首分子。

　�。ㄋ模┡_(tái)風(fēng)暴雨、水浸的處理

　　1.臺(tái)風(fēng)暴雨來(lái)臨之前：

　　（1）張貼警示通告，提醒各單位、業(yè)主、住戶及進(jìn)出員工做好防范工作；

　　（2）檢查樓宇立面，通知聯(lián)絡(luò)各住戶關(guān)好窗廣，搬離放在陽(yáng)臺(tái)上的花盆、雜物；

　�。�3）檢查各天臺(tái)、樓頂、地面排水溝，發(fā)現(xiàn)堵塞，及時(shí)通知水工組、清潔工予以疏通；

　�。�4）搬離固定地面、天臺(tái)、樓頂易被臺(tái)風(fēng)吹走或吹倒的物品；

　�。�5）樓宇四周停泊的車(chē)輛及時(shí)疏導(dǎo)至車(chē)場(chǎng)等空闊地帶；

　�。�6）瀕危建筑及時(shí)配合管理處給予加固：

　�。�7）通知保安員備好雨具；

　�。�8）對(duì)一些不穩(wěn)的道路標(biāo)識(shí)牌予以加固；

　�。�9）對(duì)保安員執(zhí)勤用具、對(duì)講機(jī)、道閘開(kāi)關(guān)等予以保護(hù)，以防淋雨損壞。

　　2.臺(tái)風(fēng)暴雨襲擊時(shí)：

　　（1）通知所有保安員注意安全，巡邏保安員不要站在樓宇下；如需要戶外作業(yè)時(shí)戴好頭盔；

　　（2）提醒過(guò)往的業(yè)主、小區(qū)員工注意安全，勿在戶外逗留；

　�。�3）對(duì)一些要掉落的不安全的物品，必要時(shí)用繩子拉開(kāi)警戒線；

　　（4）嚴(yán)密監(jiān)視，嚴(yán)防不法分子趁火打劫；

　�。�5）臺(tái)風(fēng)過(guò)后，組織人員檢查公共設(shè)施損毀情況并做好統(tǒng)計(jì)，清理垃圾。

　　3.水浸的處理：

　�。�1）組織搶險(xiǎn)突擊隊(duì)，負(fù)責(zé)裝填運(yùn)送沙包；

　�。�2）及時(shí)通知業(yè)主儲(chǔ)備食用水：

　�。�3）在地庫(kù)出入口開(kāi)口處堵成沙包墻并派人看護(hù)；

　�。�4）保護(hù)一切因水浸后易遭破壞的重要公共設(shè)施，如電梯等電力系統(tǒng)；

　�。�5）發(fā)現(xiàn)有水浸入電梯井、強(qiáng)弱電井，應(yīng)及時(shí)通知電梯工和電工關(guān)閉電梯、切斷電源，處理電井房水浸問(wèn)題；

　　（6）水浸過(guò)后，搬離所有沙包，打掃衛(wèi)生。

　　（五）保安員在執(zhí)勤時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有人輕生、自殺時(shí)

　　1.迅速報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；

　　2.應(yīng)立即到場(chǎng)勸解，向?qū)Ψ綍灾岳恚哉劶彝サ确绞椒稚⑵渥⒁饬Γ?/p>

　　3.安排人員從后面迂回，尋機(jī)將事主救出；

　　4.如有條件應(yīng)迅速鋪設(shè)墊子。

　�。﹥礆讣奶幚�

　　1.接到報(bào)警后，迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，單獨(dú)或多人將兇手抓獲；

　　2.立即向派出所報(bào)警，如現(xiàn)場(chǎng)有生命危險(xiǎn)的立即送往就近醫(yī)院搶救：

　　3.如罪犯分子已逃跑，應(yīng)立即用對(duì)講機(jī)通知各崗位保安員設(shè)法阻攔，封鎖各路口：

　　4.力爭(zhēng)既要抓獲罪犯，又要保護(hù)好自己的人身安全；

　　5.保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，直到公安人員到來(lái)；

　　6.向知情人了解犯罪特征、面貌、衣著等，向公安人員提供證據(jù)；

　　7.協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理善后工作。

　�。ㄆ撸╇娞堇说奶幚沓绦�

　　1.消防中心接到電梯應(yīng)急電話或保安員巡查發(fā)現(xiàn)困梯，立即報(bào)告當(dāng)值班長(zhǎng)和值班領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)將被困電梯的具體方位、電梯編號(hào)、停留的樓層通知維修部（通知維修部時(shí)必須詢問(wèn)對(duì)方姓名及告知有人被困），組織保安員到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助維修人員協(xié)調(diào)控制電梯和解救被困人員；

　　2.監(jiān)控中心通過(guò)電視監(jiān)控屏觀察電梯內(nèi)人員情況，使用電梯應(yīng)急電話與被困者聯(lián)系，做好解釋安慰工作：

　　3.如遇特殊情況無(wú)法消除故障或被困人員中有身體嚴(yán)重不適時(shí)，應(yīng)立即報(bào)消防部門(mén)或求助有關(guān)部門(mén)解決；

　　4.被困者被救出后，應(yīng)繼續(xù)詢問(wèn)其：是否有不適，是否需要幫助等；要求其提供姓名、地址、聯(lián)系電話及到本大廈的原因；如被困者不合作及白行離去，則記錄在案；

　　5.值班領(lǐng)導(dǎo)填寫(xiě)重大事故報(bào)告表，詳細(xì)記錄故障情況及處理經(jīng)過(guò)。