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造價工程師《計(jì)價與控制》輔導(dǎo)資料:投標(biāo)程序及投標(biāo)報(bào)價的編制(二)

2008-06-25 09:13  來源:  字體:  打印

  2、確定投標(biāo)報(bào)價的策略

 ?、俑鶕?jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價。

 ?、诓黄胶鈭?bào)價法。指一個工程項(xiàng)目總報(bào)價基本確定后,通過調(diào)整內(nèi)部各個項(xiàng)目的報(bào)價,以期既不提高總報(bào)價、不影響中標(biāo),又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。

 ?、哿阈怯霉蝺r的報(bào)價。如果是單純報(bào)零星用工單價,而且不計(jì)入總價中,可以報(bào)高些,以便在業(yè)主額外用工或使用施工機(jī)械時可多盈利。但如果零星用工單價要計(jì)入總報(bào)價時,則需具體分析是否報(bào)高價,以免抬高總報(bào)價。

 ?、芸晒┻x擇的項(xiàng)目的報(bào)價。

  ⑤暫定工程量的報(bào)價。

 ?、薅喾桨笀?bào)價法。對于一些招標(biāo)文件,如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確,條款不清楚或很不公正,或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時,則要在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險的基礎(chǔ)上,按多方案報(bào)價法處理。

 ?、咴黾咏ㄗh方案。

  ⑧分包商報(bào)價的采用。

 ?、釤o利潤算標(biāo)。

投標(biāo)策略
掌握要點(diǎn)
根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)報(bào)價
條件差、難度高、工期緊的可以報(bào)高價;反之報(bào)低價
不平衡報(bào)價
能夠早日結(jié)賬收款的、預(yù)計(jì)工程量會增加的項(xiàng)目、設(shè)計(jì)修改后工程量要增加的項(xiàng)目、不分標(biāo)而肯定要做的暫定項(xiàng)目可適當(dāng)報(bào)高單價
零星用工單價的報(bào)價
不計(jì)入總價的單純報(bào)零星用工單價的項(xiàng)目可以報(bào)高價
可供選擇項(xiàng)目的報(bào)價
對于將來有可能被選擇使用的規(guī)格應(yīng)適當(dāng)提高其報(bào)價;對于技術(shù)難度大或其它原因?qū)е碌碾y以實(shí)現(xiàn)的規(guī)格,可將價格有意抬高得更多一些,以阻撓招標(biāo)人選用
暫定工程量的報(bào)價
業(yè)主固定了總價款的暫定工程量可以適當(dāng)提高單價
多方案報(bào)價
通過變動招標(biāo)文件某條款降低總價,吸引業(yè)主,但對原方案也應(yīng)報(bào)價
增加建議方案
通過新建議設(shè)計(jì)方案降低總造價或縮短工期,以吸引業(yè)主,但對原方案也應(yīng)報(bào)價
分包商報(bào)價的采用
總包商匯總分包商報(bào)價后攤?cè)胍欢ǖ墓芾碣M(fèi),作為自己投標(biāo)總價的一個組成部分一并列入報(bào)價單
無利潤算標(biāo)
適用情況:可以尋求到索價較低的分包商;著眼于將來的競爭優(yōu)勢;再不得標(biāo),難以維持生存

  例題:[2006年] 對于某些招標(biāo)文件,當(dāng)發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目工程范圍不很明確,條款不夠清楚或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時,投標(biāo)人最宜用的投標(biāo)策略是(  )。

  A.根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采取不同的報(bào)價

  B.增加建議方案

  C.提供可供選擇項(xiàng)目的報(bào)價

  D.多方案報(bào)價

  答案:D

  【解題要點(diǎn)】此題為2006年試題。對于一些招標(biāo)文件,如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確,條款不清楚或很不公正,或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時,則要在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險的基礎(chǔ)上,按多方案報(bào)價法處理。即是按原招標(biāo)文件報(bào)一個價,然后再提出,如某某條款作某些變動,報(bào)價可降低多少,由此可報(bào)出一個較低的價。這樣可以降低總價,吸引招標(biāo)人。增加建議方案與多方案報(bào)價這兩種策略容易混淆,但增加建議方案策略表現(xiàn)為修改原設(shè)計(jì)方案,而多方案報(bào)價策略主要針對過于苛刻的條款。投標(biāo)報(bào)價策略的選擇在考核中出現(xiàn)的比率很高,通常集中在如下幾個策略:根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價;不平衡報(bào)價法;多方案報(bào)價法;增加建議方案;無利潤報(bào)價,主要考核的方式是在題干中給出合同背景,要求考生選擇應(yīng)采用哪種策略。

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