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    2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》第十章

    2008-07-01 17:11 來(lái)源:
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      第五部分房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)

      第十章統(tǒng)計(jì)知識(shí)

      考試目的

      本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)統(tǒng)計(jì)學(xué)的基本概念、綜合指標(biāo)、時(shí)間序列、動(dòng)態(tài)趨勢(shì)與波動(dòng)等的了解、熟悉和掌握程度。

      考試內(nèi)容

      第一節(jié)統(tǒng)計(jì)概述

      一、統(tǒng)計(jì)的基本概念

     ?。ㄒ唬┙y(tǒng)計(jì)總體與總體單位

     ?。ǘ?biāo)志、變量和指標(biāo)

      1.標(biāo)志

      2.變量

      3.指標(biāo)

      二、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集

      (一)調(diào)查對(duì)象、單位、項(xiàng)目以及報(bào)告單位

     ?。ǘ┦占瘮?shù)據(jù)的方法

      (三)收集數(shù)據(jù)的形式

      三、統(tǒng)計(jì)資料的整理

      (一)統(tǒng)計(jì)資料的審核和手工整理技術(shù)

     ?。ǘ┙y(tǒng)計(jì)分組

      第二節(jié)綜合指標(biāo)

      一、絕對(duì)指標(biāo)

     ?。ㄒ唬r(shí)期指標(biāo)

      (二)時(shí)點(diǎn)指標(biāo)

      二、相對(duì)指標(biāo)

     ?。ㄒ唬┙Y(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)

     ?。ǘ?qiáng)度相對(duì)指標(biāo)

     ?。ㄈ┍容^相對(duì)指標(biāo)

      (四)比例相對(duì)指標(biāo)

     ?。ㄎ澹┯?jì)劃完成相對(duì)指標(biāo)

     ?。﹦?dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)

      三、平均指標(biāo)

     ?。ㄒ唬┧阈g(shù)平均數(shù)

      1.簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)

      2.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)

      (二)調(diào)和平均數(shù)

      1.簡(jiǎn)單調(diào)和平均數(shù)

      2.加權(quán)調(diào)和平均數(shù)

     ?。ㄈ缀纹骄鶖?shù)

      1.簡(jiǎn)單幾何平均數(shù)

      2.加權(quán)幾何平均數(shù)

     ?。ㄋ模┲形粩?shù)

      (五)眾數(shù)

      四、變異指標(biāo)

      (一)全距

     ?。ǘ┢骄?/P>

     ?。ㄈ?biāo)準(zhǔn)差

     ?。ㄋ模┳儺愊禂?shù)

      第三節(jié)時(shí)間序列

      一、水平指標(biāo)

     ?。ㄒ唬┌l(fā)展水平

     ?。ǘ┬驎r(shí)平均數(shù)

      1.絕對(duì)指標(biāo)的序時(shí)平均數(shù)

      2.相對(duì)指標(biāo)的序時(shí)平均數(shù)

      二、速度指標(biāo)

      (一)發(fā)展速度

      1.定基發(fā)展速度

      2.環(huán)比發(fā)展速度

     ?。ǘ┰鲩L(zhǎng)速度

      三、平均發(fā)展速度

      第四節(jié)動(dòng)態(tài)序列的分解與測(cè)定

      一、動(dòng)態(tài)序列的分解

      (一)長(zhǎng)期趨勢(shì)

     ?。ǘ┘竟?jié)變動(dòng)

     ?。ㄈ┭h(huán)波動(dòng)

      (四)不規(guī)則波動(dòng)

      二、動(dòng)態(tài)序列的分解模型

     ?。ㄒ唬┏朔P?/P>

     ?。ǘ┘臃P?/P>

      三、長(zhǎng)期趨勢(shì)的測(cè)定

     ?。ㄒ唬U(kuò)大時(shí)距法

      (二)移動(dòng)平均法

     ?。ㄈ┳钚《朔?/P>

      四、季節(jié)變動(dòng)的測(cè)定

      考試要求

      1.掌握統(tǒng)計(jì)的基本概念

      2.熟悉統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的搜集

      3.掌握絕對(duì)指標(biāo)

      4.掌握相對(duì)指標(biāo)

      5.掌握平均指標(biāo)

      6.掌握變異指標(biāo)

      7.熟悉水平指標(biāo)

      8.掌握速度指標(biāo)

      9.熟悉平均發(fā)展速度

      10.了解動(dòng)態(tài)序列的分解

      11.了解動(dòng)態(tài)序列的分解模型

      12.熟悉長(zhǎng)期趨勢(shì)的測(cè)定

      13.了解季節(jié)變動(dòng)的測(cè)定

      為幫助參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的學(xué)員有效備考,2008年建設(shè)工程教育網(wǎng)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)權(quán)威的房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)專家,充分利用自身網(wǎng)絡(luò)教育優(yōu)勢(shì),強(qiáng)力推出“2008年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)”,學(xué)員自付費(fèi)之日起可不限時(shí)間、次數(shù)重復(fù)點(diǎn)播學(xué)習(xí),直到當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉,并可享受24小時(shí)權(quán)威專家在線答疑服務(wù),機(jī)會(huì)難得,欲報(bào)從速!

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