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2008年造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試《案例分析》習題七

2008-09-17 10:19  來源:  字體:  打印

  東部某市一承包商于某年3月6日與該市一名業(yè)主簽訂了一項施工合同,合同規(guī)定:
  ①業(yè)主應于3月14日提交施工場地;②開工日期3月16日,竣工日期4月22日,合同日歷工期為38天;③工期每提前一天獎勵3000元,每延誤一天罰款5000元。承包商按時提交了施工方案和網(wǎng)絡進度計劃,見圖5—6,并得到了業(yè)主代表的批準。

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  在施工過程中發(fā)生了如下一些事項:
 ?、僖虿糠衷性O施搬遷,致使施工場地的提供時間被延誤,業(yè)主直至3月17日才提供全部場地,從而影響了A、B兩項工作的正常作業(yè),使該兩項工作的持續(xù)時間均延長了2天,并使這兩項工作分別窩工6個和8個工日。工作C沒有受到影響。
 ?、诔邪膛c設備租賃商原約定工作D使用的機械在3月27日進場,但由于運輸問題推遲到3月30日才進場,造成工作D持續(xù)時間增加了1天,同時多用人工7個工日。
  ③E工作施工過程中,因設計變更,造成其施工時間增加了2天,多用人工14個工日,另增加其他費用15000元。
  問題:
  (1)在上述事項中,哪些方面承包商可以向業(yè)主提出索賠的要求?簡述理由。
  (2)該工程實際工期為多少天?可得到的工期補償為多少天?
 ?。?)假設雙方規(guī)定人工費標準為30元/天,雙方協(xié)商的窩工人工費補償標準為18元/天,管理費、利潤等不予補償,則承包商可得到的經(jīng)濟補償是多少?

  問題(1)
  事項①可以提出工期補償和費用補償?shù)囊蟆R驗榘春贤筇峁┦┕龅厥菢I(yè)主的工作內(nèi)容,因此延誤提供施工場地屬于業(yè)主應承擔的責任,并且工作A處于關鍵路線上。
  事項②不可以提出索賠要求。因為租賃設備延遲進場屬于承包商自身應承擔的責任。
  事項③索賠成立。因為設計變更的責任在業(yè)主。但由于受影響的工作E不在關鍵路線上(不是關鍵工作),且工期增加的時間(2天)沒有超過該項工作的總時差(10天),故承包商只可以提出費用補償?shù)囊蟆?BR>  問題(2)
  該網(wǎng)絡進度計劃原計算工期為38天,關鍵路線為:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8。
  發(fā)生各項變更后,其實際工期為40天,關鍵路線仍為:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8。
  如果只考慮應由業(yè)主承擔責任的各項變更,將其被延誤的工期計算到總工期中,則此時計算工期為40天,關鍵路線仍為:A—F—H—I。
  工期補償:40-38=2(天)。
  問題(3)
  承包商可得到的費用補償為:(6+8)×18+14×30+15000=15672(元)。

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