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房地產估價師：房屋租賃的條件
房屋租賃的條件（熟悉）
公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授權管理和經營的房屋可以依法出租。
有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得《房屋所有權證》的；（2）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）權屬有爭議的；（5）屬于違章建筑的&建設工程教育網&；（6）不符合安全標準的；（7）抵押，未經抵押權人同意的；（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的。
例題：下列房屋不得出租的有（ ）。（2004年房地產經紀人試題）
A．屬于違章建設的房屋
B．被司法機關查封的房屋
C．未取得房屋權屬證書的房屋
D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
E．已購公有住房
答案：ABCD
解析：已購公有住房，可以出租。
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