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房地產(chǎn)估價(jià)師：維修資金的性質(zhì)和用途

2009-02-04 08：46　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　維修資金的性質(zhì)和用途

　　維修資金屬全體業(yè)主所有，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿(mǎn)后的大、中修和更新、改造。

　　物業(yè)的共用部位是指物業(yè)主體承重結(jié)構(gòu)部位&建設(shè)工程教育網(wǎng)&（包括基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、?hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。

　　物業(yè)的共用設(shè)備設(shè)施是指物業(yè)區(qū)域內(nèi)，由全體業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線(xiàn)、供電線(xiàn)路、共用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、池井、非經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)備設(shè)施使用的房屋等。

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