監(jiān)理土建控制習題：項目資金籌措渠道和方式
2021年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)逐步進入到緊張階段，考生們備考的如何了?是否已經(jīng)有信心通過今年的考試?以下是建設工程教育網(wǎng)為大家準備的監(jiān)理工程師2021年監(jiān)理土建控制習題，希望對考生復習有幫助~
監(jiān)理土建控制習題：項目資金籌措渠道和方式
根據(jù)租賃所體現(xiàn)的經(jīng)濟實質不同，租賃分為經(jīng)營性租賃和( )。
A.非經(jīng)營性租賃
B.融資性租賃
C.短期租賃
D.長期租賃
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是項目資金籌措渠道和方式。根據(jù)租賃所體現(xiàn)的經(jīng)濟實質不同，租賃分為經(jīng)營性租賃和融資租賃。參見教材P46。
【知識點】租賃方式融資
(1)經(jīng)營租賃
(2)融資租賃，租賃期滿，設備一般承租人所有，低價收購。
優(yōu)點：融資租賃能迅速獲得所需資產的長期使用權;可以避免長期借款籌資等各種限制性條款，具有較強的靈活性;可以減少設備進口費，降低設備取得成本。
融資租賃的租金包括：
■ 租賃資產的成本
■ 租賃資產的利息
■ 租賃手續(xù)費
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