監(jiān)理投資控制知識點：建設工程項目投資的概念

　　一、分值統(tǒng)計

　　二、金題鞏固

　　【2021年單選】某生產(chǎn)性項目的建設投資2000萬元，建設期利息300萬元，流動資金500萬元，則該項目的固定資產(chǎn)投資為(　)萬元。

　　A.2000

　　B.2300

　　C.2500

　　D.2800

　　【正確答案】B

　　【答案解析】固定資產(chǎn)投資=建設投資+建設期利息=2000+300=2300(萬元)。

　　【2020年多選】下列費用中，屬于靜態(tài)投資的是(　)。

　　A.建設期利息

　　B.工程建設其他費

　　C.漲價預備費

　　D.匯率變動增加的費用

　　【正確答案】B

　　【答案解析】固定資產(chǎn)投資可分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費構(gòu)成。動態(tài)投資部分，包括漲價預備費和建設期利息。

　　【2018年單選】下列建設工程項目費用中，屬于建筑工程費的是(　)。

　　A.研究試驗費

　　B.工程保險費

　　C.供水、供電管線安裝費

　　D.室外管道鋪設費

　　【正確答案】D

　　【答案解析】建筑工程費是指建設工程涉及范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、場地平整、道路、室外管道鋪設、大型土石方工程費用等。

　　【2017年單選】某項目，建安工程費3000萬元，設備工器具購置費4000萬元，工程建設其他費用600萬元，建設期利息200萬元，鋪底流動資金160萬元，建設期間國家新批準稅種的稅額45萬元，則該項目的靜態(tài)投資為(　)萬元。

　　A.7000

　　B.7600

　　C.7700

　　D.7805

　　【正確答案】B

　　【答案解析】建設投資可分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費構(gòu)成。因此，靜態(tài)投資=3000+4000+600=7600萬元。

　　【典型例題】某項目的建筑安裝工程費、設備及工器具購置費的合計為7000萬元，建設期2年，分期投入4000萬元和3000萬元。建設期內(nèi)預計年平均價格總水平上浮率為5%，建設期貸款利息為735萬元。若其工程建設其他費用為600萬元，基本預備費率為8%，流動資金為800萬元，則該項目的靜態(tài)投資為(　)萬元。

　　A.8208

　　B.8808

　　C.8940

　　D.9748.5

　　【正確答案】A

　　【答案解析】基本預備費=(建安工程費+設備及工器具購置費+工程建設其他費用)×基本預備費率=(7000+600)×8%=608萬元。所以項目的靜態(tài)投資=7000+600+608=8208萬元。

　　三、思維導圖