建設工程幾個保證金的問題
【提問】1、履約保證。有效期限從提交履約保證起,到項目竣工并驗收合格止。
2、質保金。
3、預付款保證金。
履約保證金:有效期限從提交履約保證起,到項目竣工并驗收合格止。
質保金:從每月的進度款中扣除5%,直至扣到合同款的5%止??⒐を炇蘸蠓颠€一半,履約保證期滿后返還一半。當保留金扣到60%時,允許承包方提供保留金包涵,業(yè)主返還一半,另一半履約期限滿后返還。
預付款保證金:從進度款達到總價的10%那個月起扣,直至扣完為止。
老師,上述理解對嗎?當然,上面也包涵FIDIC的相關條款。主要是上述三項款在我國和FIDIC中的記憶混淆,不知道是不是一樣的。
【回答】學員lcc367_367,您好!您的問題答復如下:
關于履約保證和預付款保證,您可以參考教材P12、13的相關內(nèi)容。
履約保證在這里介紹的比較詳細;
預付款保證您的理解有些偏頗,按照教材中的這個內(nèi)容重新理解一下。您是將預付款和預付款保證兩者搞混了。
保留金您敘述的是教材P160~161中FIDIC條件下的保留金的相關扣留和返還的問題。
在我國的施工合同示范文本中,質量保修金的支付辦法沒有明確說明,一般情況下,在案例科目中,題目中會明確質量保修金是如何支付的。
★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設工程合同管理