陳江潮監(jiān)理《案例分析》知識點(diǎn)：建設(shè)工程施工招標(biāo)

2017-03-28 14:48 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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知識點(diǎn)：建設(shè)工程施工招標(biāo)

（一）標(biāo)準(zhǔn)施工建設(shè)工程施工招標(biāo)招標(biāo)文件
簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件	共分招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請書）、投標(biāo)人須知、評標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式八章。
標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件	共分招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請書）、投標(biāo)人須知、評標(biāo)辦法、合同條款及格式、發(fā)包人要求、發(fā)包人提供的資料、投標(biāo)文件格式七章。
招標(biāo)文件的適用范圍	依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，工期不超過12個(gè)月、技術(shù)相對簡單且設(shè)計(jì)和施工不是由同一承包人承擔(dān)的小型項(xiàng)目，其施工招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)根據(jù)《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》編制；設(shè)計(jì)施工一體化的總承包項(xiàng)目，其招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》編制。
（二）施工招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式
（三）施工招標(biāo)程序：（1）招標(biāo)準(zhǔn)備；（2）組織資格審查；（3）發(fā)售招標(biāo)文件；（4）現(xiàn)場踏勘；（5）投標(biāo)預(yù)備會(huì)；（6）投標(biāo)文件的接收；（7）組建評標(biāo)委員會(huì)；（8）開標(biāo)；（9）評標(biāo)；（10）合同簽訂。
（四）資格審查：（1）標(biāo)準(zhǔn)資格預(yù)審文件的組成。（2）資格審查辦法。
（五）施工評標(biāo)辦法：分為經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法和綜合評估法兩種。

續(xù)表

經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法	一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對其技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。
	初步評審標(biāo)準(zhǔn)：形式評審、資格評審、響應(yīng)性評審、施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評審標(biāo)準(zhǔn)四個(gè)方面。
	評標(biāo)程序：初步評審、詳細(xì)評審、投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正、評標(biāo)結(jié)果。
	詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)評審的因素一般包括：單價(jià)遺漏、付款條件等。
綜合評估法	一般適用于招標(biāo)人對招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)、性能有專門要求的招標(biāo)項(xiàng)目。
	初步評審標(biāo)準(zhǔn)：綜合評估法與最低投標(biāo)價(jià)法初步評審標(biāo)準(zhǔn)的參考因素與評審標(biāo)準(zhǔn)等方面基本相同，只是綜合評估法初步評審標(biāo)準(zhǔn)包含形式評審標(biāo)準(zhǔn)、資格評審標(biāo)準(zhǔn)和響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)三部分。
	評標(biāo)方法：評標(biāo)委員會(huì)對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照評標(biāo)辦法中分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。
	分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)：（1）分值構(gòu)成。將施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)報(bào)價(jià)及其他評分因素分配一定的權(quán)重或分值及區(qū)間。（2）評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算。招標(biāo)人可依據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)、行業(yè)管理規(guī)定給出評標(biāo)基準(zhǔn)及得分的計(jì)算方法。（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算。投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：偏差率=100%×（投標(biāo)人報(bào)價(jià)-評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) （4）評分標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)明確施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)報(bào)價(jià)和其他因素的評分因素、評分標(biāo)準(zhǔn)，以及各評分因素的權(quán)重。