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世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會的建設工程投資構成

(1)項目直接建設成本

◇14項內容：土地征購費;場外設施費用;場地費用;工藝設備費;設備安裝費;管理系統(tǒng)費用;電氣設備費;電氣安裝費;儀器儀表費;機械的絕緣和油漆費;工藝建筑費;服務性建筑費用;工廠普通公共設施費;其他當?shù)刭M用(臨時設施，保險等)。

(2)項目間接建設成本

◇6項內容：項目管理費;開工試車費;業(yè)主的行政性費用;生產前費用;運費和保險費;地方稅。

(3)應急費

①未明確項目準備金

◇不能明確的潛在項目，幾乎肯定發(fā)生的費用。

②不可預見準備金

◇由于物質、社會和經濟的變化，儲備的費用。

(4)建設成本上升費用

◇估算日期(報價或簽約)→結算日期(工程結束)的價格(指數(shù))增長率→成本上升(值)。

【例題】（2015）某建設項目投資構成中，設備及工器具購置費為3000萬元，建筑安裝工程費為1000萬元，工程建設其他費為500萬元，預備費為200萬元，設備運雜費360萬元，建設期貸款2100萬元，應計利息90萬元，流動資金貸款400萬元，則該建設項目的建設投資為（ ）萬元。

A.6290

B.5890

C.4790

D.6250

『正確答案』C

『答案解析』本題考查建設投資的概念及構成。我國現(xiàn)行的建設投資（圖2－1），由設備工（器）具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、預備費（包括基本預備費和漲價預備費）、建設期利息組成。其建設投資＝3000＋1000＋500＋（200＋90）＝4790（萬元）。而且，只有生產性建設項目的總投資，才需要考慮流動資金；設備購置費中，已經包括了設備運雜費（360萬元），不能重復計算。參見教材P11。