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常見的調整(事項)及處置

3.工程量清單缺項

(1)新增分部分項工程清單項目，應按照規(guī)范中工程變更的相關條款確定單價，并調整合同價款。

(2)新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化，應按工程變更的相關規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準后，調整合同價款。

(3)由于招標工程量清單中措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準后，按照規(guī)范相關規(guī)定調整合同價款。

4.工程量偏差

(1)計價規(guī)范的規(guī)定

①對于任一招標工程量清單項目，如果因工程量偏差和工程變更等原因導致工程量偏差超過15%時，可進行調整。當工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應予調低;當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高。

②如果工程量出現(xiàn)超過15%的變化，且該變化引起相關措施項目相應發(fā)生變化時，按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調增，工程量減少的措施項目費調減。

(2)工程量偏差超過15%時的調整公式

①當 Q1(最終量)>1.15Q0(清單量)時，該分部分項工程調整后的結算價款(S)

S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1 (式5-3)

式中：P0為清單填報的綜合單價;

P1為調整后新的綜合單價。

②當 Q1 P2×(1+0.15) 時，

P1=P2×(1+0.15) (式5-6)

⑤兩者之間，可不調整

【例5-1】(1)P0=287，P2=350，報價浮動率L=6%。綜合單價是否調整?

【解】287/350=82%，偏差為18%;按(式5-5)計算后，P1=350×(1-6%)×(1-15%)=279.65(元);287>279.65，故不予調整。

(2)P0=406，P2=350。綜合單價應如何調整?

【解】406/350=116%，偏差為16%;按(式5-6)計算后，P1=350×(1+15%)=402.50(元);406>402.50，新單價應調為402.50(元)。

(3)清單工程量(Q0)=1520，施工工程量(Q1)=1824，增加20%;該項目P0=406，P2=350。如何結算?

【解】根據(2)，新單價(P1)調為402.5(元);于是S= 1.15×1520×406+(1824-1.15×1520)×402.5=709608+76×402.5=740198(元)。

(4) Q0=1520，Q1=1216，減少20%; P0=287，P2=350。應如何結算?

【解】根據(1)，單價可不調整;根據(式5-4)，S= 1216×287=348992(元)。