一級建造師教材已經(jīng)上市，考生們也陸續(xù)開始學(xué)習(xí)一建的內(nèi)容，今天就為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》一些知識(shí)點(diǎn)，希望對考生們的學(xué)習(xí)有所幫助！

成本管理的措施

組織措施

1. 從成本管理的組織方面采取的措施。如：實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，落實(shí)成本管理的組織機(jī)構(gòu)和人員。 

2. 編制成本控制工作計(jì)劃、確定合理詳細(xì)的工作流程。如：通過生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置、合理使用、動(dòng)態(tài)管理，有效控制實(shí)際成本；加強(qiáng)施工定額管理和施工任務(wù)管理單管理，控制活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗。 

3. 組織措施是其他各類措施的前提和保障

技術(shù)措施

1. 進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定最佳的施工方案；確定最合適的施工機(jī)械、設(shè)備使用方案等。 

2. 在實(shí)踐中，要避免僅從技術(shù)角度選定方案而忽視對其經(jīng)濟(jì)效果的分析論證。 

◆運(yùn)用技術(shù)措施進(jìn)行糾偏的關(guān)鍵： 

（1）要能提出多個(gè)不同的技術(shù)方案； 

（2）要對不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較，以選擇最佳方案

經(jīng)濟(jì)措施

1. 經(jīng)濟(jì)措施是最易為人們所接受和采用的措施。 

如：對成本管理目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對策；對各種支出，應(yīng)認(rèn)真做好資金的使用計(jì)劃，并在施工中嚴(yán)格控制各項(xiàng)開支等。 

2. 及時(shí)準(zhǔn)確地記錄、收集、整理、核算實(shí)際支出的費(fèi)用。 

3. 對各種變更，應(yīng)及時(shí)做好增減賬、落實(shí)業(yè)主簽證并結(jié)算工程款。 

4. 通過偏差分析和未完工程預(yù)測，發(fā)現(xiàn)一些潛在的可能引起未完工程成本增加的問題，及時(shí)采取預(yù)防措施。 

5. 經(jīng)濟(jì)措施的運(yùn)用絕不僅僅是財(cái)務(wù)人員的事情。

合同措施

1. 采用合同措施控制施工成本，應(yīng)貫穿整個(gè)合同周期，包括從合同談判開始到合同終結(jié)的全過程。 

如： 

2. 分包項(xiàng)目： 

（1）選用合適的合同結(jié)構(gòu)； 

（2）在合同的條款中應(yīng)仔細(xì)考慮一切影響成本和效益的因素，特別是潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素

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