2020年一級建造師備考已開啟，在備考時遇到很多問題，不知道哪里找尋答案，怎么辦?建設工程教育網建設工程教育網特從答疑板中精選學員普遍出現的問題，為大家找到解決的方法，以下是學員關于《建設工程法規(guī)及相關知識》夫妻共同財產的相關問題及解答，希望對大家有幫助!

　　提問內容

　　夫妻共同財產，比如房子，是不是物權?

　　親愛的學員，您好!很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

　　是物權的，《中華人民共和國物權法》第一章　基本原則

　　第一條　為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定本法。

　　第二條　因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。

　　本法所稱物，包括不動產和動產。法律規(guī)定權利作為物權客體的，依照其規(guī)定。

　　本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

　　其中“第八章 共有”介紹了相關的內容。

　　第九十三條　不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　第九十四條　按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。

　　第九十五條　共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

　　第九十六條　共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。

　　第九十七條　處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

　　第九十八條　對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。

　　第九十九條　共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。

　　第一百條　共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產或者動產可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

　　共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。

　　第一百零一條　按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。

　　第一百零二條　因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外;在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。

　　第一百零三條　共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。

　　第一百零四條　按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有。

　　第一百零五條　兩個以上單位、個人共同享有用益物權、擔保物權的，參照本章規(guī)定。