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　　知識(shí)點(diǎn)18：工程建設(shè)其他費(fèi)項(xiàng)目組成

　　1.工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類：

　　第一類為土地使用費(fèi);

　　第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用;

　　第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。

　　2.土地使用費(fèi)包括農(nóng)用土地征用費(fèi)和取得國有土地使用費(fèi)。

　　3.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用(11項(xiàng))

　　(1)建設(shè)管理費(fèi);(2)可行性研究費(fèi);(3)專項(xiàng)評價(jià)費(fèi);(4)研究試驗(yàn)費(fèi);(5)勘察設(shè)計(jì)費(fèi);(6)場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi);(7)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi);(8)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi);(9)市政公用配套設(shè)施費(fèi)。(10)工程保險(xiǎn)費(fèi);(11)專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。

　　4.建設(shè)管理費(fèi)又包括建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)和工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。

　　5.研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目：(注意和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)的區(qū)別)

　　(1)應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用開支的項(xiàng)目;

　　(2)應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi);

　　(3)應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。

　　6.場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)場地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

　　7.工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程、機(jī)器設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。不包括已列入施工企業(yè)管理費(fèi)中的施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)。

　　8.與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用：

　　(1)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)(凈收入)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入;

　　(2)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)，包括生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)和職工提前進(jìn)場發(fā)生的費(fèi)用;

　　(3)辦公和生產(chǎn)家具購置費(fèi)。

　　9.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。

　　【例題】發(fā)包單位為驗(yàn)證橋梁的安全性，要求承包單位對模擬橋梁進(jìn)行破損性試驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用，屬于(　)。

　　A.業(yè)主方的研究試驗(yàn)費(fèi)

　　B.業(yè)主方的建設(shè)單位管理費(fèi)

　　C.業(yè)主方的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

　　D.承包方的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。為工程提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)以及所需要的費(fèi)用，屬于建設(shè)單位的研究試驗(yàn)費(fèi)。應(yīng)當(dāng)注意，研究試驗(yàn)費(fèi)與檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)有所區(qū)別。

　　【例題】關(guān)于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的說法，正確的是(　)。

　　A.試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用

　　B.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)應(yīng)包括設(shè)備安裝時(shí)的調(diào)試和試車費(fèi)用

　　C.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用大于收入的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用

　　D.試運(yùn)轉(zhuǎn)中因設(shè)備缺陷發(fā)生的處理費(fèi)用應(yīng)計(jì)入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。B選項(xiàng)一般在建安工程費(fèi)中列支，C和A是互斥的，D體現(xiàn)在建安工程費(fèi)中。