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    一建工程法規(guī)在線測試：抵押權(quán)（5.15）

    2019-05-15 09:23 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    　　施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得的價(jià)款為150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為10萬元，則拍賣后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項(xiàng)為(　)萬元。

    　　A、10

    　　B、20

    　　C、30

    　　D、50

    　　【隱藏答案】

    　　【正確答案】 B

    　　【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，一共五類。本題中主債權(quán)100萬元，利息及違約金20萬元，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用10萬元，共130萬元，則返還施工企業(yè)的款項(xiàng)為150-130=20萬元。參見教材P37。


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