2013年一級建造師考試《法規(guī)及相關知識》試題單選題第70題

　　根據(jù)我國擔保法律制度，關于抵押權(quán)實現(xiàn)的說法，錯誤的是（ 　）。

　　A．債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價款受償

　　B．同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記生效的，按抵押登記的先后順序清償

　　C．同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，若抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償

　　D．抵押物價后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償！

　　答案：D

　　【建設工程教育網(wǎng)老師權(quán)威解析】：抵押物折價后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。參見教材P37。

　　試題點評：本題主要考核“抵押權(quán)”該知識點在建設工程教育網(wǎng)（www．jianshe99．com）里的2013年習題班練習中心1Z301000第22、30題有體現(xiàn)。

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