一級建造師建設(shè)法規(guī)高頻考點:建設(shè)工程賠償損失的限定
【考頻指數(shù)】★★
【考點精講】
1.賠償損失的可預(yù)見性原則
賠償損失不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的違反合同可能造成的損失。
據(jù)此,只有當(dāng)違約所造成的損害是違約方在訂約時可以預(yù)見的情況下,方能認(rèn)為損害結(jié)果與違約行為之間具有因果關(guān)系,違約方才應(yīng)當(dāng)對這些損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果損害是不可預(yù)見的,則違約方不應(yīng)賠償。
例如某商人計劃坐飛機(jī)去異地簽訂一份價值800萬的銷售合同,而乘坐出租車去飛機(jī)場途中,出租車發(fā)生故障,導(dǎo)致該商人未及時搭乘航班。那么商人只能對于出租費(fèi)用提出索賠(或免除或賠償),而不能以800萬的銷售合同向出租車司機(jī)提出索賠,因為該份合同是出租車司機(jī)不可預(yù)見的。
2.采取措施防止損失的擴(kuò)大
《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。
對于當(dāng)事人一方違反合同的,另一方不能任憑損失的擴(kuò)大,在接到對方的通知后,應(yīng)當(dāng)及時采取措施防止損失擴(kuò)大,即使沒有接到對方通知,也應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施;如果沒有及時采取措施致使損失擴(kuò)大的,無權(quán)就擴(kuò)大的損失部分請求賠償。
【經(jīng)典例題】
1.甲、乙雙方在合同中約定賠償損失為5萬元,甲方因違約給乙方造成直接損失2萬元,間接損失1.5萬元,那么,甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額為( )。
A.2萬元
B.3.5萬元
C.5萬元
D.8.5萬元
【答案】C
【解析】本題考查的是建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定。約定損失是指一旦發(fā)生違約并造成受害人的損失后,受害人不必證明其具體損害范圍即可依據(jù)約定而獲得賠償,即5萬元。本題中如果沒有約定,就可以按直接損失加間接損失賠償,即3.5萬元。
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