2018一建《建筑工程》知識(shí)點(diǎn):固定總價(jià)合同
總有那么一群人他們防患于未然,為防止備考中途有其他事情耽誤,已經(jīng)早早開始了2018年一級(jí)建造師考試備考工作,建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家提供專業(yè)備考資料,更為大家壓縮了一份包含一級(jí)建造師歷年試題;一級(jí)建造師歷年試題點(diǎn)評(píng);一級(jí)建造師高頻考點(diǎn);各科目學(xué)習(xí)方法;一建各階段備考計(jì)劃等5類與備考息息相關(guān)的資料包,點(diǎn)擊下載>>
固定總價(jià)合同
固定總價(jià)合同是指這種價(jià)款一經(jīng)約定,除業(yè)主增減工程量和設(shè)計(jì)變更外,一律不調(diào)整。
總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)是偏于承包商,相對(duì)發(fā)包方有利,常被發(fā)包方所采用,通過公開招標(biāo)(或邀請(qǐng)招標(biāo))選擇滿意的承包商。它適宜以下項(xiàng)目:
①工程前期工作充分、扎實(shí),設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)資料而準(zhǔn)確,設(shè)計(jì)工作比較細(xì),設(shè)計(jì)圖紙正確而完整,表述工程內(nèi)容、工程規(guī)模和項(xiàng)目劃分清楚、明確。業(yè)主根據(jù)這些技術(shù)資料進(jìn)行投資準(zhǔn)備和發(fā)包工程心中有數(shù),而承包商據(jù)此投標(biāo)報(bào)價(jià)也有基礎(chǔ)。
②總價(jià)合同更適于工程量小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、工期短、估價(jià)方便的中小型建筑工程項(xiàng)目。
③招標(biāo)的前期工作做得好,招標(biāo)(或邀請(qǐng)招標(biāo))時(shí)留給承包商的時(shí)間相對(duì)充足,承包商就能獲得充裕時(shí)間研究招標(biāo)文件及相關(guān)資料,到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察、了解、核實(shí)和收集有關(guān)資料,從而使招標(biāo)作價(jià)和編制施工方案更接近實(shí)際,不會(huì)失控和被動(dòng)。
④設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料完備,合同條件公平、合理,尤其是關(guān)鍵條款對(duì)承包商更有利,如支付、稅收、保險(xiǎn)、調(diào)價(jià)、變更、索賠、仲裁等。
相關(guān)推薦:
2018年一級(jí)建造師考試各科目預(yù)習(xí)計(jì)劃表
2018年一級(jí)建造師考試各科目備考學(xué)習(xí)重點(diǎn)
- · 2025年一級(jí)建造師《機(jī)電工程》考試考點(diǎn)覆蓋率90%左右
- · 25年一級(jí)建造師《公路工程》數(shù)字、知識(shí)點(diǎn)總結(jié)
- · 25年一級(jí)建造師《機(jī)電工程》數(shù)字、知識(shí)點(diǎn)總結(jié)
- · 25年一級(jí)建造師《市政工程》數(shù)字、知識(shí)點(diǎn)總結(jié)
- · 25年一級(jí)建造師《建筑工程》知識(shí)點(diǎn)總結(jié)
- · 25年一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》數(shù)字、知識(shí)點(diǎn)總結(jié)
- · 25年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》數(shù)字、知識(shí)點(diǎn)總結(jié)
- · 25年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》時(shí)效及數(shù)字總結(jié)
- · 【考情】2024年一級(jí)建造師《建筑工程》考試考點(diǎn)回顧/分析
- · 【考情】2024年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試考點(diǎn)回顧/分析





![[em2_01]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/01.png)
![[em2_02]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/02.png)
![[em2_03]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/03.png)
![[em2_04]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/04.png)
![[em2_05]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/05.png)
![[em2_06]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/06.png)
![[em2_07]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/07.png)
![[em2_08]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/08.png)
![[em2_09]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/09.png)
![[em2_10]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/10.png)
![[em2_11]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/11.png)
![[em2_12]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/12.png)
![[em2_13]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/13.png)
![[em2_14]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/14.png)
![[em2_15]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/15.png)
![[em2_16]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/16.png)
![[em2_17]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/17.png)
![[em2_18]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/18.png)
![[em2_19]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/19.png)
![[em2_20]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/20.png)





掃一掃立即下載
掃碼添加老師