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不可抗力

包括不可抗力和清理現(xiàn)場(chǎng)兩階段，分段研究。

工程實(shí)體的損壞、運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)主體材料的損失、被破壞的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路、管網(wǎng)、業(yè)主方施工現(xiàn)場(chǎng)辦公用房、業(yè)主方或第三方人員的傷亡等屬于業(yè)主承擔(dān)。施工方機(jī)械的損失、施工方周轉(zhuǎn)性材料的損失、施工方人員的傷亡、施工方臨設(shè)等屬施工方承擔(dān)。

清理現(xiàn)場(chǎng)和修復(fù)作業(yè)的工期及費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

合同示范文本：不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，

由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：

1.永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；

2.承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；

3.發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失；

4.因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)；

5.因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

6.承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方當(dāng)事人沒(méi)有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。

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