2020年二級(jí)建造師備考已經(jīng)起航，你開始為二級(jí)建造師考試做準(zhǔn)備了嗎？建設(shè)工程教育網(wǎng)為廣大考生朋友們整理了二級(jí)建造師法規(guī)科目考試的一些知識(shí)點(diǎn)，供大家參考學(xué)習(xí)。每天學(xué)一點(diǎn)、心愿近一點(diǎn)，快來跟著小編一起學(xué)起來吧！

建設(shè)工程代理行為

一、 基本要求

1. 掌握代理行為的終止;

2. 理解表見代理;

3. 理解代理中法律責(zé)任的承擔(dān)。

二、 重點(diǎn)內(nèi)容回顧

(一)不得委托代理的建設(shè)工程活動(dòng)

1. 依照法律規(guī)定或雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理;

2. 建設(shè)工程承包活動(dòng)不得委托代理(不得轉(zhuǎn)包、不得肢解發(fā)包、不得將主體施工分包)。

(二)有下列情形之一的，委托代理終止：

(1)代理期屆滿或者代理事務(wù)完成;

(2)被代理人取消委托代理或者代理人辭去委托;

(3)代理人喪失民事行為能力;

(4)代理人或被代理人死亡;

(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

(三)建設(shè)工程代理法律關(guān)系

(四)表見代理

行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象：而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。

三、 典型題目演練

【例題·多選題】關(guān)于委托代理終止情形的說法，正確的是(　)。

A.代理人辭去委托

B.被代理人取得了民事行為能力

C.代理人死亡

D.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成

E.被代理人喪失民事行為能力

『正確答案』ACD

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程代理行為的終止。委托代理關(guān)系終止的條件包括：(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人喪失民事行為能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

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