2020年二級(jí)建造師報(bào)名在即，考生們都在積極備考，擔(dān)憂(yōu)許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的一些高頻考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

施工質(zhì)量檢驗(yàn)和返修的規(guī)定

【考點(diǎn)精講】

一、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度

1.隱蔽工程在隱蔽前，施工單位除了要做好檢查、檢驗(yàn)并做好記錄外，還應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知建設(shè)單位(實(shí)施監(jiān)理的工程為監(jiān)理單位)和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以接受政府監(jiān)督和向建設(shè)單位提供質(zhì)量保證。

2.承包人應(yīng)當(dāng)在共同檢查前48小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理人檢查，告知檢查的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)，并附有自檢記錄和必要的檢查資料。

3.監(jiān)理人檢驗(yàn)不合格的，修復(fù)后重新檢查，工期和費(fèi)用承包人承擔(dān)。

4.由于監(jiān)理人不能按時(shí)檢查的，工期應(yīng)當(dāng)順延;

5.承包人覆蓋隱蔽工程后，再重新檢查的，檢查后符合要求的，工期和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);檢查后不符合要求的，費(fèi)用和工期由承包人承擔(dān)。

6.承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)，私自覆蓋的，重新打開(kāi)后，無(wú)論是否符合合同要求，費(fèi)用和工期均由承包人負(fù)責(zé)。

二、建設(shè)工程的返修

1.因施工單位原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建;

2.包括施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的返修，和竣工驗(yàn)收不合格的返修兩種;

3.對(duì)非施工單位原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位也應(yīng)負(fù)責(zé)返修，但損失和返修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

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