2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了二級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》的一些考點，希望對考生們有所幫助。

民用建筑的構(gòu)造

一、建筑高度的確定

1.高度控制區(qū)：按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點的高度計算;

2.非控高區(qū)：

平屋頂——室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算;

坡屋頂——室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算;

局部突出屋面的占屋頂平面面積不超過1/4者，不計入建筑高度

二、不允許突出道路和用地紅線的建筑突出物

1.在人行道路面上空：

(1)2.50m以上允許突出的凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機位，突出深度不應(yīng)大于0.50m;

(2)2.50m以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬減1m，并不應(yīng)大于3m;

(3)3m以上允許突出雨篷、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于2m;

(4)5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于3m。

2.在無人行道的道路路面上空，4m以上允許突出空調(diào)機位、窗罩，突出深度不應(yīng)大于0.50m。

三、其他構(gòu)造要求

1.地下室、局部夾層、走道凈高不應(yīng)小于2m。

2.架空層及避難層的凈高不應(yīng)低于2m。

3.嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室。

4.居住建筑中的居室不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。

5.建筑物內(nèi)的歌舞、娛樂、放映、游藝場所不應(yīng)設(shè)置在地下二層及以下。

6.當(dāng)設(shè)置在地下一層時，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m。

7.臺階與坡道設(shè)置應(yīng)符合：

(1)公共建筑室內(nèi)外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室內(nèi)臺階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級。

(2)臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m;欄桿當(dāng)采用垂直桿件時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。

(3)樓梯每個梯段的踏步一般不應(yīng)超過18級，亦不應(yīng)少于3級;樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。

8.陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面、及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿。住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。

9.室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m。

10.門窗與墻體應(yīng)連接牢固，且滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求，對不同材料的門窗選擇相應(yīng)的密封材料。

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