2021年二級(jí)建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的一些知識(shí)點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

違約責(zé)任的免除

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

【注意1】當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

【注意2】當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，減少可能給對(duì)方造成的損失。

【提示】唯一的法定免責(zé)事由是不可抗力。

【2018試題·單選題】施工合同履行過(guò)程中出現(xiàn)以下情形，施工企業(yè)可以被免除違約責(zé)任的是（ ）。

A.施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)罕見(jiàn)洪災(zāi)，導(dǎo)致工期延誤

B.施工過(guò)程中遭遇梅雨季節(jié)，導(dǎo)致工期延誤

C.施工企業(yè)的設(shè)備損壞，導(dǎo)致工期延誤

D.施工企業(yè)延遲施工遭遇泥石流，導(dǎo)致工期延誤

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是違約責(zé)任的免除?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

【例題·單選題】因施工企業(yè)原因，工程未能如期竣工，建設(shè)單位聽(tīng)取監(jiān)理單位建議后，在建設(shè)行政主管部門協(xié)調(diào)下同意不追究施工企業(yè)之前的違約責(zé)任，之后發(fā)生地震致使工期再次拖延，則因此產(chǎn)生的工期責(zé)任由（ ）承擔(dān)。

A.建設(shè)單位

B.監(jiān)理單位

C.施工企業(yè)

D.建設(shè)行政主管部門

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是違約責(zé)任的免除。我國(guó)的《民法典》僅承認(rèn)不可抗力為法定的免責(zé)事由。但是當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

【2020試題·單選題】關(guān)于違約責(zé)任的說(shuō)法，正確的是（ ）。

A.違約責(zé)任主要具有懲罰性，旨在懲罰違約方的違約行為

B.守約方需證明違約方主觀上存在違約的故意，方能要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任

C.守約方發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失大于違約金的，守約方可以要求違約方按照實(shí)際損失予以賠償

D.違約方違約后繼續(xù)履行合同的，守約方不得再要求其支付違約金

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是違約責(zé)任的規(guī)定。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，違約責(zé)任主要具有補(bǔ)償性，即旨在彌補(bǔ)或補(bǔ)償因違約行為造成的損害后果；選項(xiàng)B、D錯(cuò)誤，守約方可以要求違約方停止違約行為，采取補(bǔ)救措施，繼續(xù)履行合同約定；可以按照合同約定，要求違約方支付違約金或沒(méi)收定金。如果守約方發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失大于違約金或定金的，守約方可以主張違約方按照實(shí)際損失予以賠償。

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