二級建造師建筑實務移動精講班--合同價款的約定與調整
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移動精講1405，合同價款的約定與調整
三種合同的使用情況。
| 單價合同 | 固定單價合同：適用于圖紙不完備但是采用標準設計的項目 可調單價合同：適用于工期長、施工圖不完整、施工過程中可能發(fā)生各種不可預見因素較多的項目 |
| 總價合同 | 固定總價合同：適用于規(guī)模小、技術難度小、工期短（一般在一年之內）的項目 可調總價合同：適用于工程規(guī)模小、技術難度小、圖紙設計完整、設計變更少，但是工期一般在一年之上的項目 |
| 成本加酬金合同 | 適用于災后重建、新型項目或對施工內容、經(jīng)濟指標不確定的項目 |
引起工程合同價款的調整因素：國家政策調整、法律法規(guī)變化、市場價格波動、不可抗力發(fā)生、開發(fā)及設計變更、承建雙方未盡責任與義務等。
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